AMF och ICA Fastigheter bildar Delcore Fastigheter
AMF och ICA Fastigheter bildar ett nytt till lika delar samägt fastighetsbolag, Delcore Fastigheter. Bolaget förvärvar initialt 30 butiksfastigheter från ICA Fastigheter, med ett fastighetsvärde på 4,9 miljarder kronor.
- Vi ser det här som en bra möjlighet att stärka vår fastighetsportfölj. Genom investeringen i Delcore Fastigheter får AMF en fastighetsinvestering med en marknadsledande samägare och långa kontrakt där vi förväntar oss en stabil inflationslänkad avkastning. Sammantaget ser vi att investeringen är positiv för våra pensionssparare i livportföljen och förbättrar deras möjligheter till en god avkastning över tid. Vi ser fram emot ett bra samarbete med ICA Fastigheter inom ramarna för det nybildade bolaget, säger Pernilla Arnrud Melin, ansvarig portföljförvaltare fastigheter på AMF.
Delcore Fastigheter kommer att ägas till lika delar av AMF och ICA Fastigheter. Bolaget kommer att förvärva, äga och förvalta ICA-butiker och andra kommersiella fastigheter i strategiska lägen där ICA är huvudsaklig hyresgäst.
- AMF var tidiga med att investera i onoterade fastigheter, och successivt har andelen fastigheter i vår livportfölj vuxit till dagens drygt 20 procent. Givet vår starka finansiella ställning kan vi investera även när andra investerare avvaktar. Det här har varit en styrka för oss, eftersom vi får ökade möjligheter att generera en stabil och konkurrenskraftig avkastning åt våra sparare, säger Tomas Flodén, Kapitalförvaltningschef AMF
AMF är en av Sveriges största fastighetsägare. Inom den traditionella förvaltningen består innehaven bland annat av det helägda dotterbolaget AMF Fastigheter, det delägda svenska fastighetsbolaget Rikshem, samt de två delägda finska fastighetsbolagen Antilooppi och Mercada.
Transaktionen förväntas slutföras den 1 april 2023. Brick Advokat, Lindahl Winter och Svalner Skatt & Transaktion har varit rådgivare till AMF i transaktionen.
